г. Мончегорск с подведомственной территорией

(Совет депутатов города Мончегорска)

Р Е Ш Е Н И Е

________


  №________

Мончегорск







О внесении изменений в Порядок предоставления льгот, отсрочек, рассрочек по арендной плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией, утвержденный решением Совета депутатов города Мончегорска от 30.10.2014 № 127

На основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131–ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Мурманской области от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области", постановлением Правительства Мурманской области от 03.04.2008 № 154-ПП/6 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", РЕШИЛ:

1.           Внести в Порядок предоставления льгот, отсрочек, рассрочек по арендной плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией, утвержденный решением Совета депутатов города Мончегорска от 30.10.2014 № 127 (в редакции от 17.06.2015 № 199, от 24.03.2016 № 283, от 27.10.2016 № 342) (далее – Порядок), изменения, изложив раздел 1 и 2 в новой редакции:

"1. Общие положения

1.1. Целью настоящего Порядка является определение единого подхода и упорядочение процесса рассмотрения вопросов предоставления льгот, отсрочек, рассрочек по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее также – земли).

1.2. Задачами настоящего Порядка являются:

- упорядочение работы органов местного самоуправления в области регулирования имущественных отношений;

- создание необходимых экономических условий для деятельности физических лиц, общественных объединений, иных юридических лиц, указанных в пункте 1.6 настоящего Порядка, с целью стабильного функционирования экономики города Мончегорска.

1.3. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

арендодатель - комитет имущественных отношений администрации города Мончегорска; исполнительный орган государственной власти Мурманской области, уполномоченный Правительством Мурманской области, при этом уполномоченный исполнительный орган государственной власти Мурманской области является арендодателем в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Законом Мурманской области от 27.12.2019 № 2459-01-ЗМО "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и в области земельных отношений между органами местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области и органами государственной власти Мурманской области";

арендатор - лицо, владеющее и пользующееся земельным участком на основании договора аренды, заключенного с арендодателем;

заявитель - арендатор, претендующий на получение льготы;

льгота - преимущество, предоставляемое отдельным арендаторам либо категориям арендаторов, включающее возможность частичного освобождения от арендной платы;

отсрочка - изменение срока платежа с условием единовременной уплаты по окончании срока;

рассрочка - частичное поэтапное внесение платежей;

общественное объединение - добровольное, самоуправляемое, некоммерческое формирование, созданное по инициативе граждан, объединившихся на основе общности интересов для реализации общих целей, указанных в уставе общественного объединения.

1.4. Льгота предоставляется на очередной финансовый год.

1.5. Отсрочка (рассрочка) предоставляются в пределах текущего финансового года.

1.6. К арендаторам, которым может быть предоставлена льгота, отсрочка (рассрочка) по арендной плате, относятся:

- общественные организации инвалидов, среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, муниципального имущества, используемого ими для осуществления уставной деятельности;

- организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных выше организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда составляет не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, муниципального имущества, используемого ими для производства и (или) реализации товаров, работ и услуг;

- учреждения, единственными собственниками которых являются указанные выше общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, муниципального имущества, используемого ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;

- муниципальные унитарные предприятия;

- общественные объединения, являющиеся юридическими лицами, осуществляющие свою деятельность на территории города Мончегорска не менее 1 года;

- акционерные общества, 100 % акций которых находится в собственности муниципального образования город Мончегорск;

- юридические и физические лица, деятельность которых связана с производством, переработкой и реализацией сельскохозяйственной продукции;

- социально ориентированные некоммерческие организации, созданные в предусмотренных Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" формах (за исключением государственных корпораций, государственных компаний, общественных объединений, являющихся политическими партиями) и осуществляющие в качестве юридического лица деятельность в городе Мончегорске не менее 1 года, направленную на решение социальных проблем, развитие гражданского общества;

- юридические лица или физические лица, зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, реализующие инвестиционные проекты, признанные приоритетными в соответствии с постановлением администрации города Мончегорска от 16.10.2018 № 1227 "Об утверждении Порядка присвоения инвестиционному проекту статуса приоритетного инвестиционного проекта города Мончегорска", - в отношении земельных участков используемых ими для реализации этих проектов;

- юридические лица или физические лица, зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, заключившие Специальный инвестиционный контракт в соответствии с постановлением администрации города Мончегорска от 29.03.2019 № 395 "Об утверждении Порядка заключения специальных инвестиционных контрактов на территории города Мончегорска и признании утратившим силу постановления администрации города Мончегорска от 28.10.2016 № 1111 "Об утверждении Порядка заключения специальных инвестиционных контрактов без участия Российской Федерации", - в отношении земельных участков используемых ими для реализации этих проектов.

1.7. Действие настоящего Порядка не распространяется на религиозные организации, объединения, учреждаемые либо создаваемые политическими партиями, а также объединения, являющиеся профессиональными союзами, за исключением случаев, когда указанные организации и объединения участвуют в реализации утвержденных муниципальных программ (проектов).

1.8. Льгота в виде полного освобождения от арендной платы не допускается. Не допускается предоставление льготы арендаторам, указанным в пункте 1.6 настоящего Порядка, имеющим задолженность по уплате налогов, сборов и платежей в бюджеты всех уровней, арендаторам, в отношении которых были установлены факты нецелевого использования средств, высвобожденных в результате ранее предоставленной соответствующей льготы (за исключением арендаторов, добровольно и своевременно возместивших в доход бюджета города Мончегорска средства, использованные не по целевому назначению).

2. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении льготы

2.1. Заявители, претендующие на предоставление льготы по арендной плате за земельные участки в очередном финансовом году, в срок 01 августа текущего года подают в Совет депутатов города Мончегорска (далее - Совет) заявление с приложением документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка.

Поступившие заявления с приложенными документами направляются Советом в администрацию города Мончегорска для получения заключения о возможности предоставления льготы по арендной плате.

Рассмотрение заявлений о предоставлении льгот по арендной плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, с учетом заключения администрации города Мончегорска осуществляет постоянная комиссия при Совете депутатов города Мончегорска по бюджетной и хозяйственно-экономической деятельности (далее - постоянная комиссия).

Совет на основании предложений постоянной комиссии в срок до 1 октября текущего года принимает решение о рекомендации администрации города Мончегорска включить в проект бюджета города Мончегорска на очередной финансовый год и на плановый период перечень организаций для предоставления льготы по арендной плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, с указанием понижающих коэффициентов к размерам арендной платы на очередной финансовый год в виде приложения.

Проект бюджета города Мончегорска на очередной финансовый год и плановый период вносится на рассмотрение Совета в соответствии с положением о бюджетном устройстве и бюджетном процессе в муниципальном образовании город Мончегорск с подведомственной территорией.

2.2. К заявлению о предоставлении льготы заявитель прилагает следующие документы:

- копию устава организации (паспорта физического лица);

- копию свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц;

- пояснительную записку с обоснованием целесообразности предоставления льготы и перечень мероприятий, которые предполагается финансировать за счет высвобождаемых средств;

- бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним за истекший финансовый год, предшествующий дате подачи заявления, - для коммерческих организаций; бухгалтерский баланс, отчет о целевом использовании средств и приложения к ним за истекший финансовый год, предшествующий дате подачи заявления, - для некоммерческих организаций; налоговую декларацию за истекший финансовый год - для индивидуальных предпринимателей; справку о доходах за истекший финансовый год - для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями

- справку из территориального органа Федеральной налоговой службы Российской Федерации об отсутствии задолженности по налогам в бюджеты всех уровней (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);

Субъекты инвестиционной деятельности дополнительно прилагают:

- копию инвестиционного соглашения, заключённого в соответствии с постановлением администрации города Мончегорска от 16.10.2018 № 1227 "Об утверждении Порядка присвоения инвестиционному проекту статуса приоритетного инвестиционного проекта города Мончегорска";

- специальный инвестиционный контракт в соответствии с постановлением администрации города Мончегорска от 29.03.2019 № 395 "Об утверждении Порядка заключения специальных инвестиционных контрактов на территории города Мончегорска и признании утратившим силу постановления администрации города Мончегорска от 28.10.2016 № 1111 "Об утверждении Порядка заключения специальных инвестиционных контрактов без участия Российской Федерации".

2.3. Основаниями для отказа в рассмотрении заявления о предоставлении льготы являются:

- нарушение срока подачи заявления о предоставлении льготы, установленного пунктом 2.1 настоящего Порядка;

- непредставление или представление не в полном объеме документов, установленных пунктом 2.2 настоящего Порядка;

- нарушение срока представления, а также непредставление информации о целевом расходовании высвободившихся средств в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Порядка;

- в случае если льгота предоставлялась ранее.

2.4. Предоставляемые льготы носят целевой характер. Цель предоставления льготы в обязательном порядке указывается в решении о бюджете города Мончегорска на очередной финансовый год и на плановый период.

2.5. На основании решения о бюджете города Мончегорска на очередной финансовый год и на плановый период арендодатель заключает с арендатором дополнительное соглашение к договору аренды, в котором указываются целевое назначение предоставленной льготы, сроки представления арендатором информации об использовании высвобождаемых средств в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Порядка, а также порядок возмещения высвобождаемых средств при несоблюдении целевого назначения предоставленной льготы.".

2.        Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Мончегорский рабочий".

3.        Разместить настоящее решение на официальном сайте органов местного самоуправления города Мончегорска.

Глава города Мончегорска                                                                              Д.Г. Староверов

Опубликовано: 12 Апреля 2021
AA